開放廊下・ベランダの防滑シート張りに無臭溶剤実現！即貼りも化で工期も短縮！コロナ禍の騒音対策、大規模修繕工事に

最近では、在宅率も高まっており廊下やベランダの防音防滑シート張りの工事需要が高まっています。しかしながら、このシート張り…溶剤のニオイが強いということもあり、住みながら行うマンション工事としては、ちょっと課題が残っていました。また、貼る作業にも時間がかかっていたため、半分ずつ貼るなどの工夫を行っても通行制限などが必要になり、居住者への影響が大。しかしながら、この度オート科学工業が開発した、オートンフロアQィック　ZERO、こちらは無臭、即貼り化を実現しました。しかも工期短縮にもつながるため、労務費の削減にも寄与することでしょう。これからマンションの工事を予定している理事、委員の皆さんは、このような便利材料を使うように業者に提案してみてはどうでしょうか。オート科学工業　https://autochem.co.jp/ https://www.iwata-cc.jp/themes/custom/zircon/assets/pdf/topics/2020/20201205autoZERO.pdf 施工動画　https://www.youtube.com/watch?v=mGx5Ig2ieHw&feature=emb_title

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最近は、新築時から防犯カメラが設置されていることが多いですが、更新及び新規関わらず管理組合が、防犯カメラ設置の意思決定をする理由として多かったのが今回の調査結果となっています。現状発生している不正行為を抑止したいというものが一般的ですが、中には今より性能を良くして、更にランニングコストも下げることが目的というものもあります。このような機器は、日進月歩性能が向上しており、既設のものよりも性能がよい製品が安く手に入りやすくなるという現象が置きてしまうからです。あなたのマンションは、古くて高いカメラ、ついていないですよね。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン　一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig ブログ https://mankannews.blogspot.com/ Facebook（マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます） https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062 Twitter（マンションあるある等適当につぶやいています） https://twitter.com/netamade2 Podcast（音声メディア） https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077 ココナラ https://coconala.com/users/2217698 メルマガ（毎日、有益な情報を発信します） https://www.mag2.com/m/0001694000 ＃防犯カメラ＃監視カメラ＃マンションカメラ

電子化した重説に電子署名は必要か？IT重説会は組合員全員の承諾が必要か？など

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管理組合運営のIT化で増えるシステム需要。月次報告書の電子交付利用で導入する動き

昨今、マンション管理界隈では、業務のIT化が加速しています。書類を電子的データにして発送する、会議をウェブ会議で行うなどが主なものです。居住者も、プライベートが忙しいので、わざわざ時間をあわせて集まるといったことや、コストをかけて紙で書類を提出するという従来型の業務が求められてきていないということもあります。私もこのエムクラウドを利用したことがありますが、フリープランでも、書類の電子保管ができたり、理事会の日程調整ができたりと便利な機能が使えて素晴らしいシステムだと思いました。管理会社としては、システムのメンテナンスや管理が面倒だと感じるので、管理組合がやりたいと思ってもやってくれないところがあるかもしれませんが、やる、やらないの決定権があるのはあくまで管理組合です。管理会社のいいなりにならずに、本当に管理組合に必要なシステムを導入していくことが望ましいでしょう。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン　一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig ブログ https://mankannews.blogspot.com/ Facebook（マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます） https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062 Twitter（マンションあるある等適当につぶやいています） https://twitter.com/netamade2 Podcast（音声メディア） https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077 ココナラ https://coconala.com/users/2217698 メルマガ（毎日、有益な情報を発信します）...

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