エレベーターの二重ブレーキの設置状況は２６％　定期検査報告を受けて任意改修も２３％

エレベーターは毎月もしくは数ヶ月に１度の定期点検の他に、１年に一度の定期検査が行われます。今回のような法的に設置が義務付けられた装置が設置されていないエレベーターは「既存不適格」と評価されます。もし、あなたのマンションが平成２１年以前で、当該装置を設置したという報告を受けていない場合は、既存不適格マンションかも？？国交省は定期的にエレベーター事故の報告も公表しており、同装置がついていないことで、過去発生した事故として、男性がエレベーターから降りようとしたところ戸が開いたままの状態でエレベーターが上昇し、乗降口の上枠とかごの床部分の間に挟まれ死亡するなどの事故があります。マンション管理ヘッドライン　一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig ブログ https://mankannews.blogspot.com/ Facebook（マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます） https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062 Twitter（マンションあるある等適当につぶやいています） https://twitter.com/netamade2 Podcast（音声メディア） https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077 ココナラ https://coconala.com/users/2217698 メルマガ（毎日、有益な情報を発信します） https://www.mag2.com/m/0001694000 #エレベーター #二重ブレーキ #戸開走行保護装置 #定期検査報告 #既存不適格 #エレベーター事故 #国土交通省

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全戸一括型のマンションISP業者　つなぐネットが７年連続１位

コロナ禍において、在宅勤務、動画需要が高まっており、マンションではインターネット環境についての関心が高まっています。インターネット環境が脆弱だったマンションは、スペックの拡充などが検討されています。先日は、「つなぐネットコミュニケーションズ、アルテリア・ネットワークス、三菱地所、東京建物ローカル 5G を活用した集合住宅向け次世代無線インターネットサービス商用化に向け、4 社共同で実証実験の取り組みを開始」なども話題になっていました。 https://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec_200522_local5G.pdf 一方、全戸一括契約は管理組合が全戸分のインターネット利用料を支払う仕組みなので一見すると居住者にとっては得のような気もしますが、当然のことながら管理費に転嫁されており（賃貸であれば家賃）空き家があったり、当該契約以外の契約をする人がいれば、その分の契約料はまるまる無駄になってしまいます。

マンション管理組合が防犯対策として防犯カメラを新設する理由とは？割高で低性能なカメラつけいませんか？

最近は、新築時から防犯カメラが設置されていることが多いですが、更新及び新規関わらず管理組合が、防犯カメラ設置の意思決定をする理由として多かったのが今回の調査結果となっています。現状発生している不正行為を抑止したいというものが一般的ですが、中には今より性能を良くして、更にランニングコストも下げることが目的というものもあります。このような機器は、日進月歩性能が向上しており、既設のものよりも性能がよい製品が安く手に入りやすくなるという現象が置きてしまうからです。あなたのマンションは、古くて高いカメラ、ついていないですよね。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン　一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig ブログ https://mankannews.blogspot.com/ Facebook（マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます） https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062 Twitter（マンションあるある等適当につぶやいています） https://twitter.com/netamade2 Podcast（音声メディア） https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077 ココナラ https://coconala.com/users/2217698 メルマガ（毎日、有益な情報を発信します） https://www.mag2.com/m/0001694000 ＃防犯カメラ＃監視カメラ＃マンションカメラ

東京都管理状況届け出制度　スタートから１年の結果、現在までの届け出率は７割弱。届け出ペースは順調

２２年より施行予定の管理計画認定制度に先立ち東京都で始まった管理状況届け出制度、届け出をおこなった管理組合には管理状況に関する助言などが通知されます。届け出状況は思った以上に順調で、郊外の方では９割にのぼるマンションが登録をしていっているようです。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン　一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig ブログ https://mankannews.blogspot.com/ Facebook（マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます） https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062 Twitter（マンションあるある等適当につぶやいています） https://twitter.com/netamade2 Podcast（音声メディア） https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077 ココナラ https://coconala.com/users/2217698 メルマガ（毎日、有益な情報を発信します） https://www.mag2.com/m/0001694000 ＃管理状況届出制度＃マンション管理適性評価制度＃管理計画認定制度

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