ざっくりと要約
・マンションの迷惑行為者（長期滞納者、規約違反者、非協力者）は競売請求で排除できるか
・区分所有法に基づく競売請求は条件がある
・その条件を裏付ける判例根拠の紹介
管理費等の長期滞納者、保守点検に協力しない者、総会議決に従わない者
これらのような、迷惑区分所有者は、管理組合にとってもいち早く排除したいと思うところ。
方法としては、専有部分の使用中止など様々な方法があるものの、一番望ましいのは、所有権ごと排除して
新たにまっとうな区分所有者に入ってきてもらうこと。
そのためには競売請求をして、追い出すのが一番手っ取り早いのですが…、この最終兵器…、
総会決議等が整えば実行できるというものでもありません。
個人的な意見としては、雑排水管に協力しない、消防点検に協力しないといった行為は、他の区分所有者の財産、命に影響がある迷惑行為なので
追い出しの理由にできると思っていたのですが… だめみたいですね。
マンション管理ヘッドライン 一日一ニュース
■チャンネル登録お願いします。■
https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig
ブログ
https://mankannews.blogspot.com/
Facebook（マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます）
https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062
Twitter（マンションあるある等適当につぶやいています）
https://twitter.com/netamade2
Podcast（音声メディア）
https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf
https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077
ココナラ
https://coconala.com/users/2217698
メルマガ（毎日、有益な情報を発信します）
https://www.mag2.com/m/0001694000
＃競売請求
＃管理費長期滞納者
＃マンション裁判
マンション居住者専用のシェアリングサービスは、他社でもリリースされてきており、トレンドの一つでもあります。 メルカリや、ヤフオクのように、いわゆるC to Cサービスは、安価に利用できる反面、相手の顔が見えないという不安な一面もあります。 しかし、同じマンションの居住者ということであれば、安心して取引ができます。 以前からも、マンションには様々な人材が居住しているので、管理組合としてもそれらの人材を有効活用することで、よりよいコミュニティを形成できる期待がありましたが、なかなか相互のコミュニケーションを築くのは難しいのが課題でした。 しかし、こういったツールを活用して、そういったコミュニケーションが促進されていくことは、とても有意義なことだと思います。 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度 評価アップバイブル 著：マン☆寛太郎 管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン 一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig ブログ https://mankannews.blogspot.com/ Facebook（マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます） https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062 Twitter（マンションあるある等適当につぶやいています） https://twitter.com/netamade2 Podcast（音声メディア） https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077 ココナラ https://coconala.com/users/2217698 メルマガ（毎日、有益な情報を発信します） https://www.mag2.com/m/0001694000 ＃メルカリ ＃ラクマ ＃ヤフオク ＃マンション居住者 ＃...
コメント
コメントを投稿