ざっくりと要約
・マンションの迷惑行為者（長期滞納者、規約違反者、非協力者）は競売請求で排除できるか
・区分所有法に基づく競売請求は条件がある
・その条件を裏付ける判例根拠の紹介
管理費等の長期滞納者、保守点検に協力しない者、総会議決に従わない者
これらのような、迷惑区分所有者は、管理組合にとってもいち早く排除したいと思うところ。
方法としては、専有部分の使用中止など様々な方法があるものの、一番望ましいのは、所有権ごと排除して
新たにまっとうな区分所有者に入ってきてもらうこと。
そのためには競売請求をして、追い出すのが一番手っ取り早いのですが…、この最終兵器…、
総会決議等が整えば実行できるというものでもありません。
個人的な意見としては、雑排水管に協力しない、消防点検に協力しないといった行為は、他の区分所有者の財産、命に影響がある迷惑行為なので
追い出しの理由にできると思っていたのですが… だめみたいですね。
マンション管理ヘッドライン 一日一ニュース
■チャンネル登録お願いします。■
https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig
ブログ
https://mankannews.blogspot.com/
Facebook（マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます）
https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062
Twitter（マンションあるある等適当につぶやいています）
https://twitter.com/netamade2
Podcast（音声メディア）
https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf
https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077
ココナラ
https://coconala.com/users/2217698
メルマガ（毎日、有益な情報を発信します）
https://www.mag2.com/m/0001694000
＃競売請求
＃管理費長期滞納者
＃マンション裁判
最近は、新築時から防犯カメラが設置されていることが多いですが、更新及び新規関わらず 管理組合が、防犯カメラ設置の意思決定をする理由として多かったのが今回の調査結果となっています。 現状発生している不正行為を抑止したいというものが一般的ですが、中には今より性能を良くして、更にランニングコストも下げることが 目的というものもあります。 このような機器は、日進月歩性能が向上しており、既設のものよりも性能がよい製品が安く手に入りやすくなるという現象が置きてしまうからです。 あなたのマンションは、古くて高いカメラ、ついていないですよね。 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度 評価アップバイブル 著：マン☆寛太郎 管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン 一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig ブログ https://mankannews.blogspot.com/ Facebook（マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます） https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062 Twitter（マンションあるある等適当につぶやいています） https://twitter.com/netamade2 Podcast（音声メディア） https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077 ココナラ https://coconala.com/users/2217698 メルマガ（毎日、有益な情報を発信します） https://www.mag2.com/m/0001694000 ＃防犯カメラ ＃監視カメラ ＃マンションカメラ
コメント
コメントを投稿