ざっくりというと
・顔認証でエントランスのオートロックと自宅の玄関を解錠するクラウドサービス
・オプションで虹彩認証、声認証、静脈認証なども追加可能
・宅配業者、清掃業者などを登録しておけば、管理員の無人化・巡回管理の代わりも可
・商業施設の決済サービスと連動させ、管理費引き落としやポイント還元を組合の収入源に
緊急事態宣言が発表され、ますますニューノーマル生活が進み、求められる非接触ツール。
去年の不動産テックエキスポに来場した際、一際目についたNECの同サービス。
様々な生体認証を使って、非接触で解錠できるだけでなく、同システムを決済システムなどにも連携させていくことにより、管理組合の財政問題を改善させるという壮大なビジネスモデルを見据えています。
また、昨今では3つの老いが叫ばれており、管理員スタッフの採用難問題もあります。
ですので、無人管理マンション、AI管理員マンションなどもこれから増えてくることでしょう。
その時、必要になってくるのは来館業者などの対応と、共用施設の予約対応などです。
同システムは、それらにも対応しているため、まさに次世代マンションにマッチしたシステムだといえます。
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ざっくり要約 ・全国の分譲マンションストック数は731万8,833戸 ・そのうち26.3%が東京に集中 ・マンション化率は埼玉県以外、全都道府県で上昇 ・全国の築10年以内のシェアは16.3%、築30年超のシェアは33.2% ・沖縄は築10年以内の割合が35.1% マンション供給が盛り上がっている ・埼玉県は戸建市場が活発、マンション供給低迷 ・全国のタワーマンションストック数は1,389棟・36万4,560戸 ・そのうち過半数が首都圏に集中 マンションのストック数は確実に増えていっています。 築30年以上のマンションが33%もあることにびっくりしました。大体40年をすぎたあたりから、建替えなどの検討もありえますので、これから大きな課題を迎えるマンションは多そうです。 沖縄が今マンション供給が熱いのは初めて知りました。 ファミリータイプではなく、リゾート系のマンションなのでしょうか?このあたりも調査していきたいと思います。 #マンションストック #タワーマンション #東京カンテイ #マンション化率 マンション管理ヘッドライン 一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig ブログ https://mankannews.blogspot.com/ Facebook(マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます) https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062 Twitter(マンションあるある等適当につぶやいています) https://twitter.com/netamade2 Podcast(音声メディア) https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077 ココナラ https://coconala.com/users/2217698 メルマガ(毎日、有益な情報を発信します) https://www.mag2.com/m/0001694000
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