高圧一括受電、契約更新時は相見積もりをとるべき！更にコスト削減が可能になる場合も？

ちょうど高圧一括受電契約を開始してから、１０年が経過するマンションが増えてくるこのごろ。今の業者のまま継続するのがいいのか、リプレイスをするのが良いのか選択を迫られているマンションは多いと思います。高圧一括受電は、変電設備などの初期投資に多額の費用がかかっており、それをペイするために、最初の１０年契約の電気料削減率は、抑え気味に設定されています。とはいっても、それでも地域電力会社や、新電力と比べても安い電気料金でスタートできたため、高圧一括受電への切替が、当時マンションにとって最適なソリューションでした。１０年満了後の、更新時は実はこの初期投資が必要なくなるため、高圧一括受電業者に対しては、さらなる電気料削減を求めることができるのです。しかしながら、昨今電気料金の値上げなどに便乗して、値下げを拒否する業者も想定できます。そんな時は、複数の高圧一括受電業者に相見積もりをとって、どこまで引き下げができるか？比べるのが正攻法だと思います【本を出してみました（笑）】マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン　一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig ブログ https://mankannews.blogspot.com/ Facebook（マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます） https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062 Twitter（マンションあるある等適当につぶやいています） https://twitter.com/netamade2 Podcast（音声メディア） https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077 ココナラ https://coconala.com/users/2217698 メルマガ（毎日、有益な情報を発信します） https://www.mag2.com/m/0001694000 ＃高圧一括受電＃新電力＃マンション経費削減＃エフビットコミュニケーションズ＃中央電力＃キュービクル＃自家用電気工作物

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電子化した重説に電子署名は必要か？IT重説会は組合員全員の承諾が必要か？など

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管理組合運営のIT化で増えるシステム需要。月次報告書の電子交付利用で導入する動き

昨今、マンション管理界隈では、業務のIT化が加速しています。書類を電子的データにして発送する、会議をウェブ会議で行うなどが主なものです。居住者も、プライベートが忙しいので、わざわざ時間をあわせて集まるといったことや、コストをかけて紙で書類を提出するという従来型の業務が求められてきていないということもあります。私もこのエムクラウドを利用したことがありますが、フリープランでも、書類の電子保管ができたり、理事会の日程調整ができたりと便利な機能が使えて素晴らしいシステムだと思いました。管理会社としては、システムのメンテナンスや管理が面倒だと感じるので、管理組合がやりたいと思ってもやってくれないところがあるかもしれませんが、やる、やらないの決定権があるのはあくまで管理組合です。管理会社のいいなりにならずに、本当に管理組合に必要なシステムを導入していくことが望ましいでしょう。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン　一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig ブログ https://mankannews.blogspot.com/ Facebook（マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます） https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062 Twitter（マンションあるある等適当につぶやいています） https://twitter.com/netamade2 Podcast（音声メディア） https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077 ココナラ https://coconala.com/users/2217698 メルマガ（毎日、有益な情報を発信します）...

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