大手の管理会社でも未だにこのようなことが起きていることが嘆かわしい。
手口はとてもシンプル。
マンションの共用部分で事故が発生した場合、ほとんどの管理組合が損害保険に加入しており、修繕費として保険金が支払われる。
その保険金請求事務手続きは、ほとんどの場合、管理会社に委託している。
フロント担当者が、保険金請求書類を理事長に渡し、理事長が管理組合代表者印を押して申請する。
今回は、この保険金請求書類の保険金振込先を未記入にしたまま、印鑑を押させ、フロントの関係者の口座に入金させていたというもの。
理事長は書類を何も見ていなかったのか!?被害にあった管理組合には同情することができない。
実のところ、全国のほとんどの管理組合理事長はこのようにメクラで印鑑を押しているため、不正行為は後をたたない。もちろん、真面目に仕事をしているフロントがほとんどではあるが…
全国の管理組合理事長よ!最低限、書類ぐらいは目を通そう。
コロナ禍において、在宅勤務、動画需要が高まっており、 マンションではインターネット環境についての関心が高まっています。 インターネット環境が脆弱だったマンションは、スペックの拡充などが検討されています。 先日は、 「つなぐネットコミュニケーションズ、アルテリア・ネットワークス、三菱地所、東京建物 ローカル 5G を活用した集合住宅向け次世代無線インターネットサービス 商用化に向け、4 社共同で実証実験の取り組みを開始 」 なども話題になっていました。 https://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec_200522_local5G.pdf 一方、全戸一括契約は管理組合が全戸分のインターネット利用料を支払う仕組みなので 一見すると居住者にとっては得のような気もしますが、当然のことながら管理費に転嫁されており(賃貸であれば家賃) 空き家があったり、当該契約以外の契約をする人がいれば、その分の契約料はまるまる無駄になってしまいます。
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