大手の管理会社でも未だにこのようなことが起きていることが嘆かわしい。
手口はとてもシンプル。
マンションの共用部分で事故が発生した場合、ほとんどの管理組合が損害保険に加入しており、修繕費として保険金が支払われる。
その保険金請求事務手続きは、ほとんどの場合、管理会社に委託している。
フロント担当者が、保険金請求書類を理事長に渡し、理事長が管理組合代表者印を押して申請する。
今回は、この保険金請求書類の保険金振込先を未記入にしたまま、印鑑を押させ、フロントの関係者の口座に入金させていたというもの。
理事長は書類を何も見ていなかったのか!?被害にあった管理組合には同情することができない。
実のところ、全国のほとんどの管理組合理事長はこのようにメクラで印鑑を押しているため、不正行為は後をたたない。もちろん、真面目に仕事をしているフロントがほとんどではあるが…
全国の管理組合理事長よ!最低限、書類ぐらいは目を通そう。
最近は、新築時から防犯カメラが設置されていることが多いですが、更新及び新規関わらず 管理組合が、防犯カメラ設置の意思決定をする理由として多かったのが今回の調査結果となっています。 現状発生している不正行為を抑止したいというものが一般的ですが、中には今より性能を良くして、更にランニングコストも下げることが 目的というものもあります。 このような機器は、日進月歩性能が向上しており、既設のものよりも性能がよい製品が安く手に入りやすくなるという現象が置きてしまうからです。 あなたのマンションは、古くて高いカメラ、ついていないですよね。 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度 評価アップバイブル 著:マン☆寛太郎 管理状況が資産価値に影響する時代が到来!管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう! https://amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン 一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig ブログ https://mankannews.blogspot.com/ Facebook(マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます) https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062 Twitter(マンションあるある等適当につぶやいています) https://twitter.com/netamade2 Podcast(音声メディア) https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077 ココナラ https://coconala.com/users/2217698 メルマガ(毎日、有益な情報を発信します) https://www.mag2.com/m/0001694000 #防犯カメラ #監視カメラ #マンションカメラ
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