ざっくり
・国土交通省によるマンション管理業者一斉立入検査結果発表
・去年よりは多少よかったものの、二年前よりは悪く…、過去５年間の平均を下回る結果
・ようは、マンション管理業者全然成長してない…
・管理組合の皆さんは、これからもマンション管理会社の仕事に目を光らせる必要がある
この一斉立ち入り調査は、定期的に行われているものの、なかなか是正指導が減らないという印象です。大手はどんどん体制を整えて、不正などが起きにくい体制を整えていっているものの、人材不足なども相まって業務徹底ができていないのが実情。
これからシステム化が進んでいくにつれて、こういった部分も是正されていくことを期待します。
#国土交通省
#マンション管理業者
#立ち入り調査
#管理業務主任者
#重要事項説明
#財産の分別管理
#７３条書面
#管理事務報告
#マンション管理適正化法
時節柄、法的に義務付けられた年に一度のマンションの総会も開催しづらくなりました。 管理業協会からは、延期を認める旨や、管理委託契約の暫定契約の取り扱いなどの措置はリリースされるものの、肝心の「ITを使った総会」については、具体的な考え方が示されず、やっちゃっていいのかなー？感を感じながら、えいやーでIT総会をやっているマンションさんも多かったはず。 ようやく、IT総会についての論点、考え方が公的機関から示されました。 結論は、やってよし。 オンライン出席者も、出席者として認めるし、議決権行使も電磁的方法でなくても認められるというものでした。 インターネット上の専門家は、固い解釈をされている人もいましたが、意外と柔軟な考え方で、ほっとした人たちも多いはず…
コメント
コメントを投稿