マンションのIT総会ガイドライン策定！「議決権行使は？」「出席は？」「質問は？」論点と考え方を提示　総会の新しい在り方検討

時節柄、法的に義務付けられた年に一度のマンションの総会も開催しづらくなりました。管理業協会からは、延期を認める旨や、管理委託契約の暫定契約の取り扱いなどの措置はリリースされるものの、肝心の「ITを使った総会」については、具体的な考え方が示されず、やっちゃっていいのかなー？感を感じながら、えいやーでIT総会をやっているマンションさんも多かったはず。ようやく、IT総会についての論点、考え方が公的機関から示されました。結論は、やってよし。オンライン出席者も、出席者として認めるし、議決権行使も電磁的方法でなくても認められるというものでした。インターネット上の専門家は、固い解釈をされている人もいましたが、意外と柔軟な考え方で、ほっとした人たちも多いはず…

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ウェブ上でマンション理事会の事前協議、議案賛否などを行える便利ツールで業務効率化・時短化！

先般、流行病の影響で、非接触・非対面による会合が望まれています。マンションの理事会、総会もその限りではありません。先般、ウェブ上で総会が行えるツールをズームコミュニケーションがリリースしていましたが、こちらは理事会をウェブ上で行えるツール。総会と違って、理事会の運用は区分所有法に基づくものではないので、制約は少ないです。特に大型マンションなどは、こういったツールを使って、安全で効率的なり次回運営をはかってみてはどうでしょうか。ラージヒル　https://largehill.co.jp/index.html リモアーボ　https://largehill.co.jp/remo-EarVo.html

韓国のマンションが宅配業者に敷地内通行を禁じた結果に住民全員が困惑！韓国のネットユーザーからは自業自得との声

まず、このニュースは、マンション側も宅配業者側も得していないことに驚き。誰がなんのために、こんなことを？韓国にもおそらく、日本でいうところの管理組合的な組織があるはずですが、その執行部の独りよがりではないでしょうか？宅配業者の車両が通行することによる、何らかの不具合があったのであれば、別な方法で対応できる手段を考えるべき。対策に対する、リスクが大きすぎ、あまりにも無策としかいいようが無いと思います。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン　一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig ブログ https://mankannews.blogspot.com/ Facebook（マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます） https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062 Twitter（マンションあるある等適当につぶやいています） https://twitter.com/netamade2 Podcast（音声メディア） https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077 ココナラ https://coconala.com/users/2217698 メルマガ（毎日、有益な情報を発信します） https://www.mag2.com/m/0001694000

管理組合運営のIT化で増えるシステム需要。月次報告書の電子交付利用で導入する動き

昨今、マンション管理界隈では、業務のIT化が加速しています。書類を電子的データにして発送する、会議をウェブ会議で行うなどが主なものです。居住者も、プライベートが忙しいので、わざわざ時間をあわせて集まるといったことや、コストをかけて紙で書類を提出するという従来型の業務が求められてきていないということもあります。私もこのエムクラウドを利用したことがありますが、フリープランでも、書類の電子保管ができたり、理事会の日程調整ができたりと便利な機能が使えて素晴らしいシステムだと思いました。管理会社としては、システムのメンテナンスや管理が面倒だと感じるので、管理組合がやりたいと思ってもやってくれないところがあるかもしれませんが、やる、やらないの決定権があるのはあくまで管理組合です。管理会社のいいなりにならずに、本当に管理組合に必要なシステムを導入していくことが望ましいでしょう。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン　一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig ブログ https://mankannews.blogspot.com/ Facebook（マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます） https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062 Twitter（マンションあるある等適当につぶやいています） https://twitter.com/netamade2 Podcast（音声メディア） https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077 ココナラ https://coconala.com/users/2217698 メルマガ（毎日、有益な情報を発信します）

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