ざっくり
・不動産物件における短時間作業と、地域住民のスキマ時間をマッチング
・COSOJIの特徴は主に3つ 安い!タイムリーな報告!スマホひとつで完結!
・新たなギグワークスとして期待!
不動産の管理において、ちょっとした清掃業務をわざわざ管理会社、清掃業者に発注すると、時間はどれだけ短いとしても、1日人工で見積もられるため、かなりの割高になってしまいます。
それなのに、まめに報告してくれるわけでもなく、やったのかやってないのか分からない…
たまに、現地にチェックに行くが、一向に作業をしている人と会うことも無いし、実際に汚い…
本当にやっとるんかい!
そんな風に疑心暗鬼になっているオーナーさんや、管理組合の理事役員さん。
とても便利なサービスがリリースされているようです。
マンションだと、マンション内に居住している人が管理員や清掃員になりたがっている…ということもよくききますし、マンションの居住者に作業をしてもらうことほど信頼できるものはありませんね。
また、小規模マンションなどにおいては、週に1、2回程度の巡回管理、ゴミ置き場だけの清掃業務などに高い委託費を払ったりしていませんか?
オーナー、理事役員は管理会社に言われるがままではなく、やれることから考えてみてはどうでしょうか。
ちなみに、このアプリ。今後の課題としては、ウーバーのようにCtoC間トラブルをどのようにして発生させないようにしていくか、また清掃業務以外にも、ちょっとしたDIY作業(水回り、戸車交換、網戸取替など)なども展開していくなども期待したいです。
COSOJI
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イメージムービー:https://m.youtube.com/watch?v=qI832kSfhcI
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コロナ禍において、在宅勤務、動画需要が高まっており、 マンションではインターネット環境についての関心が高まっています。 インターネット環境が脆弱だったマンションは、スペックの拡充などが検討されています。 先日は、 「つなぐネットコミュニケーションズ、アルテリア・ネットワークス、三菱地所、東京建物 ローカル 5G を活用した集合住宅向け次世代無線インターネットサービス 商用化に向け、4 社共同で実証実験の取り組みを開始 」 なども話題になっていました。 https://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec_200522_local5G.pdf 一方、全戸一括契約は管理組合が全戸分のインターネット利用料を支払う仕組みなので 一見すると居住者にとっては得のような気もしますが、当然のことながら管理費に転嫁されており(賃貸であれば家賃) 空き家があったり、当該契約以外の契約をする人がいれば、その分の契約料はまるまる無駄になってしまいます。
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