ざっくり
・不動産物件における短時間作業と、地域住民のスキマ時間をマッチング
・COSOJIの特徴は主に3つ 安い!タイムリーな報告!スマホひとつで完結!
・新たなギグワークスとして期待!
不動産の管理において、ちょっとした清掃業務をわざわざ管理会社、清掃業者に発注すると、時間はどれだけ短いとしても、1日人工で見積もられるため、かなりの割高になってしまいます。
それなのに、まめに報告してくれるわけでもなく、やったのかやってないのか分からない…
たまに、現地にチェックに行くが、一向に作業をしている人と会うことも無いし、実際に汚い…
本当にやっとるんかい!
そんな風に疑心暗鬼になっているオーナーさんや、管理組合の理事役員さん。
とても便利なサービスがリリースされているようです。
マンションだと、マンション内に居住している人が管理員や清掃員になりたがっている…ということもよくききますし、マンションの居住者に作業をしてもらうことほど信頼できるものはありませんね。
また、小規模マンションなどにおいては、週に1、2回程度の巡回管理、ゴミ置き場だけの清掃業務などに高い委託費を払ったりしていませんか?
オーナー、理事役員は管理会社に言われるがままではなく、やれることから考えてみてはどうでしょうか。
ちなみに、このアプリ。今後の課題としては、ウーバーのようにCtoC間トラブルをどのようにして発生させないようにしていくか、また清掃業務以外にも、ちょっとしたDIY作業(水回り、戸車交換、網戸取替など)なども展開していくなども期待したいです。
COSOJI
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イメージムービー:https://m.youtube.com/watch?v=qI832kSfhcI
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時節柄、法的に義務付けられた年に一度のマンションの総会も開催しづらくなりました。 管理業協会からは、延期を認める旨や、管理委託契約の暫定契約の取り扱いなどの措置はリリースされるものの、肝心の「ITを使った総会」については、具体的な考え方が示されず、やっちゃっていいのかなー?感を感じながら、えいやーでIT総会をやっているマンションさんも多かったはず。 ようやく、IT総会についての論点、考え方が公的機関から示されました。 結論は、やってよし。 オンライン出席者も、出席者として認めるし、議決権行使も電磁的方法でなくても認められるというものでした。 インターネット上の専門家は、固い解釈をされている人もいましたが、意外と柔軟な考え方で、ほっとした人たちも多いはず…
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